시공경험은 한 업체가 3년간 실적이 얼마나 갖고 있느냐에 따라서 점수가 달라집니다.
3년간 실적은 최근 3년동안 공사실적을 말합니다.
1년동안 공사실적을 협회에 신고을 하면 협회에서 최근 3년동안 공사 실적을 발표를 합니다.
2023년 12월을 기준으로 할때, 최근 2020년,2021년,2022년 신고된 실적을 말합니다.(종합/전문 실적 6월 발표)
시공경험평가는 지방자치단체적격기준에서은 모든 규모의 공사에 시공경험을 평가합니다.
2006년 10월 27일 발표된 적격기준이전에는 추정가격 2억원미만은 시공평가를 하지 않았으나 10월 27일 이후에는
모든 공사에 시공평가를 합니다.
지금부터 평가방법에 대해서 말씀 드리겠습니다.
시공경험평가는 매우 간단하기는 하지만 조금 헷갈려 하는 분들이 많습니다.
공사규모에 따라2배수,1배수이냐 0.5배수이냐 또는 4년이상이냐 4년미만이냐 차이지 큰 어려움은 없다고 생각합니다.
그리고 제가 교육하는 적격심사는 행정안전부로 하고 있지만 조달청, 한국농촌, 한국도로공사 등 여러 적격심사가 있는데 그 심사기준에 따라
추정가격으로 평가를 하느냐, 기초금액으로 하는냐 , 예정금액으로 하느냐 설계금액으로 하느냐가 다릅니다.
그런 부분은 행자부 기준만 알고 있으면 다 평가를 할 수 있기 때문에 행자부 기준으로 교육을 하겠으며, 단계별로 발주처교육도 시행하겠습니다.
아래 표는 일반건설 추정가격 2억원미만의 시공경험 평가입니다.
다음과 같이 실적인정기간 4년이상 또는 실적인정기간 4년미만에 따라 등급의 차이가 있습니다.
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구 분
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A등급
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B등급
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C등급
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D등급 |
평가비율
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실적인정기간 4년이상
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60%이상 |
50%이상 |
40%이상
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40%미만
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실적인정기간 4년미만
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50%이상 |
40%이상 |
30%이상 |
30%미만 |
점 수
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5.0
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4.0
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3.0
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3.0 |
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2023년도는 일반적으로 관련협회에 신고된 3년간 실적(20년,
21년, 22년)으로 평가를 하는데 귀사가 만약 2023년도에 준공된 공사가 있을경우 준공된 실적도 포함시켜서 평가받을
수 있습니다. 예를 들어보면 가상1업체가 최근 3년도 실적이 3억이고 2023년1월 1일 이후 준공된 실적이 1억이라면
3억(3년실적)+1억(준공실적)= 4억 으로 평가 받을 수 있다는 내용입니다.
4년미만 평가시 : 관련협회에 신고된 3년실적 (20년, 21년, 22년)+
23년 1월부터 ~ 23년 12월 31일 까지
4년이상 평가시 : 관련협회에 신고된 3년실적 (20년, 21년, 22년)+ 23년 1월부터 ~ 24년 5월 31일 까지
공고일 기준으로 해당년도 6월 이후 ~ 해당년도 12월 31일 까지의 공고 (4년미만 평가)
공고일 기준으로 해당년도 1월 이후 ~ 해당년도 5월 31일 까지의 공고 (4년이상 평가)
종합/전문건설 모두 6월에 실적발표를 합니다.
그럼으로 4년이상 평가시에는 관련협회에 2023년 실적이 발표되기 이전공사까지 4년이상으로 평가를 합니다. 2024년도에
3년간실적(21년, 22년, 23년)발표를 하면 또 다시 24년 12월 31일까지 준공된 실적으로 평가하므로 4년미만으로
평가합니다. 현재 날짜가 2024년 02월 15일이라고 가정했을때 모든 업체가 4년이상으로 평가를 받고 실적 발표후부터
12월 31일까지 4년미만으로 평가합니다
다시 처음으로 돌아와서 시공경험평가를 해보겠습니다.
추정가격 4억원미만 2억원이상 시공경험평가시에는 추정가격 10억원미만 4억원이상의 평가기준을 따릅니다. 당해공사 추정가격에
해당업종 평가비율을 곱한 금액 대비 최근 3년이상 당해공사와 동일한 평가대상 업종별 실적금액(발주기관의 관급·지급자재비는
제외)의 비율로 다음과 같이 점수를 산정합니다.
현재 날짜가 2024년 02월 15일이라고 가정했을때 모든 업체가 4년이상으로
평가를 받고 실적 발표후부터 12월 31일까지 4년미만으로 평가합니다.
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구 분
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A등급
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B등급
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C등급
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D등급 |
평가비율
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실적인정기간 4년이상
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60%이상 |
50%이상 |
40%이상
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40%미만
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실적인정기간 4년미만
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50%이상 |
40%이상 |
30%이상 |
30%미만 |
점 수
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5.0
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4.0
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3.0
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3.0 |
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지자체에서는 시공경험평가는 추정가격기준으로 3년간 실적을 평가를 합니다.
밑에 금액은 어느 발주처에서 나온 입찰공사입니다.
A건설(건축)는 2023년 12월 15일(시점기준) 3년간 실적이 80,000,000을 가지고 있고 준공실적이 없을 경우 다음과 같이 평가를 합니다.
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예정금액
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160,160,000 |
추정가격
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145,600,000 |
| 기초금액 |
160,160,000 |
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A건설은 준공실적이 없으므로 실적인정기간 4년미만으로 평가를 받기 때문에 추정가격대비 50%이상만 가지고 있습니다 A등급을 받습니다.
80,000,000(A건설3년간실적)÷145,600,000(추정가격)=0.54945*100=54.945 소숫점셋째자리에서 절사하여 54.94% 가 나옵니다.
위 표를 보면 50%이상이면 5점을 주기 때문에 A건설 시공경험 점수는 5점이 됩니다. 물론 A등급이냐 B에 따라 점수는 틀려지겠지요!
만약 2024년 1월 25일이라고 가정했을때 B건설(건축)이 3년간 실적이 60,000,000이고 12월 31일이후 현재까지 준공된 실적이 15,000,000이라고
한다면 B건설은 4년이상으로 평가를 받습니다.
(60,000,000+15,500,000)÷145,600,000=0.51854*100=51.854 소숫점 셋째자리에서 절사하여 51.85% 이므로 B건설은 실적인정기간 4년이상
으로 평가비율을 따져 50%이상 B등급이므로 4점을 받게됩니다.
다음 교육부터는 공사규모별로 평가하는 방법을 실시하도록 하겠습니다.
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